Исполнение сметы 2024
мс
| Утверждено Решением общего собрания | |||||
| членов ТСЖ "Оптимум" | |||||
| Протокол от "_______" ________________2025 | |||||
| Председатель правления ТСЖ_____________________________________ | |||||
| Исполнение сметы доходов и расходов на 2024 год НО ТСЖ "Оптимум" г. Екатеринбург, ул.Сурикова, д.50, оф.325 | |||||
| Общая площадь помещений МКД, м.кв. в т.ч.: | 17517,3 | ||||
| Серова 35 | 106 | 6197 | |||
| Серова, 37 | 128 | 5674,2 | |||
| Серова, 39 | 128 | 5646,1 | |||
| Расчетный период , мес | 12 | ||||
| № | Наименование статьи | Ед.из. | Год | Факт | Дельта |
| I | ДОХОДЫ | 7 116 738 | 7 206 264 | 89 526 | |
| 1. | Управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества (Серова, 37,39) | м кв. | 4 476 047 | 4 426 048 | -49 998 |
| Управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества (Серова, 35) | м кв. | 2 520 692 | 2 512 679 | -8 013 | |
| 2. | Дополнительные доходы от аренды МОП (в счет понижения тарифа) | м.кв. | 120 000 | 267 537 | 147 537 |
| II | РАСХОДЫ | 7 116 738 | 8 035 398 | -918 660 | |
| 1 | УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ (Постан.Правительства РФ № 416 от 15 мая 2013) | м кв. | 2 569 740 | 2 510 206 | 59 534 |
| 1.01. | Вознаграждние председателя Правления | м кв. | 720 000 | 720 000 | 0 |
| 1.02. | Бухгалтерский учет, налоговая отчетность, расчеты с поставщиками | м кв. | 300 000 | 315 000 | -15 000 |
| 1.03. | Услуги связи (телеф.связь, почтовые расходы, расходы на проезд в общ.транспорте и др.) | м кв. | 54 000 | 79 830 | -25 830 |
| 1.04. | Проведение мероприятий, праздников. | м кв. | 60 000 | 16 430 | 43 570 |
| 1.05. | Канцелярские товары | м кв. | 30 000 | 41 212 | -11 212 |
| 1.06. | Банковское, расчетно-кассовое обслуживание | м кв. | 42 000 | 66 889 | -24 889 |
| 1.07. | Юридическое обслуживание, в том числе работа с должниками | м кв. | 174 000 | 174 000 | 0 |
| 1.08. | Услуги регистрации граждан (паспортный стол) | м кв. | 58 200 | 58 658 | -458 |
| 1.09. | Ведение страницы дома в системе ГИС ЖКХ (Госуслуги) | м кв. | 66 000 | 66 000 | 0 |
| 1.10. | Программа лабораторного качества коммунальных услуг (анализы воды и пр.) | м кв. | 33 540 | 0 | 33 540 |
| 1.11. | Налоги, уплачиваемый при применении УСН | м кв. | 192 000 | 143 760 | 48 240 |
| 1.12. | Услуги ЕРЦ (формирование квитанций) | м кв. | 360 000 | 344 121 | 15 879 |
| 1.13. | Услуги ЕРЦ (приём платежей) | м кв. | 480 000 | 484 306 | -4 306 |
| 2-9 | СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА (Постан.Правительства РФ № 290 от 3 апреля 2013) | м кв. | 4 546 998 | 4 902 413 | -355 415 |
| 2 | Содержание лифтов | м кв. | 726 678 | 682 612 | 44 066 |
| 2.01. | Техническое обслуживание лифтов, диспетчерской связи лифтов.(Серова, 35,37,39) | м кв. | 696 000 | 662 843 | 33 157 |
| 2.02. | Страхование ответственности за эксплуатацию лифтов | м кв. | 7 200 | 4 600 | 2 600 |
| 2.03. | Ежегодное техническое освидетельствование лифтов (технадзор) | м кв. | 23 478 | 15 169 | 8 309 |
| 3 | Содержание системы пожарной безопасности | м.кв. | 438 000 | 282 239 | 155 761 |
| 3.1. | ТО пожарной сигнализации (смена кранов системы ВПТ (Серова, 37) +пожарные рукава (Серова,39)) | м.кв. | 186 000 | 179 360 | 6 640 |
| 3.2. | Техническое обслуживание ВДГО (Серова, 35) | м.кв. | 252 000 | 102 879 | 149 121 |
| 4 | Содержание домовых коммунальных инженерных сетей и строительных конструкций | м кв. | 1 639 920 | 1 827 717 | -187 797 |
| 4.01. | Производственно-технические услуги (строительные конструкции, стены, перекрытия и пр.) | м кв. | 150 000 | 401 635 | -251 635 |
| 4.02. | Техническое обслуживание системы отопления | м кв. | 162 000 | 118 072 | 43 928 |
| 4.03. | Техническое обслуживание вентиляции (+аэродинамические испытания вентиляции (Серова, 37) | м кв. | 72 000 | 83 400 | -11 400 |
| 4.04. | Техническое обслуживание системы горячего водоснабжения | м кв. | 102 000 | 102 000 | 0 |
| 4.05. | Техническое обслуживание системы холодного водоснабжения | м кв. | 102 000 | 102 000 | 0 |
| 4.06. | Техническое обслуживание системы водоотведения | м кв. | 102 000 | 102 000 | 0 |
| 4.07. | Техническое обслуживание системы электроснабжения | м кв. | 200 400 | 200 400 | 0 |
| 4.08. | Аварийно-диспетчерское обслуживание (круглосуточно) | м кв. | 102 000 | 102 000 | 0 |
| 4.09. | Техническое обслуживание теплового пункта, насосной станции | м кв. | 180 000 | 198 700 | -18 700 |
| 4.10. | Подготовка дома к отопительному сезону, гидропромывка, опрессовка и пр. | м кв. | 89 520 | 88 200 | 1 320 |
| 4.11. | Материалы для содержания и текущего ремонта общего имущества | м кв. | 180 000 | 130 311 | 49 689 |
| 4.12. | Оплата услуг и работ по текущему ремонту общего имущества | м кв. | 198 000 | 199 000 | -1 000 |
| 5 | Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории | м кв. | 1 566 000 | 1 973 115 | -407 115 |
| 5.01. | Уборка мест общего пользования, придомовой территории | м кв. | 1 008 000 | 1 365 670 | -357 670 |
| 5.02. | Уборка придомовой территории, подвалы, кровля, тех. Этаж | м кв. | 516 000 | 579 164 | -63 164 |
| 5.03. | Дезинсекция и дератизация (подвал) | м кв. | 42 000 | 28 281 | 13 719 |
| 6 | Содержание элементов благоустройства и озеленения | м кв. | 73 200 | 46 768 | 26 432 |
| 6.01. | Обслуживание элементов детской площадки и озеленения | м кв. | 31 200 | 26 768 | 4 432 |
| 6.02. | Материалы (рассада, земля, пр.) | м кв. | 42 000 | 20 000 | 22 000 |
| 7 | Содержание общего имущества в части системы контроля доступа в дом и на территорию | м кв. | 31 200 | 39 912 | -8 712 |
| 7.01. | Обслуживание ворот (откатных, подъёмных), шлагбаума | м кв. | 31 200 | 39 912 | -8 712 |
| 8 | Уборка территории от снега механизированным способом и вывоз снега на полигон | м.кв. | 72 000 | 50 050 | 21 950 |
| 9 | Незапланированные | 622 779 | -622 779 | ||
| Обустройство новой контейнерной площадки | 160 000 | -160 000 | |||
| Административный штраф(пожарники) | 75 000 | -75 000 | |||
| Покупка новых передвижных мусорных контейнеров | 78 500 | -78 500 | |||
| Судебное решение по разделению ТСЖ юр.услуги | 120 000 | -120 000 | |||
| Судебное решение по распространению персональных данных | 60 000 | -60 000 | |||
| Судебное решение по затопление квартиры (АльфаСтрахование) | 18 530 | -18 530 | |||
| Судебное решение по задолженности в Спецавтобазу за 2022 г. | 110 750 | -110 750 | |||
