| |
|
|
|
|
|
Утверждено Решением общего собрания |
| |
|
|
|
|
|
членов ТСЖ "Оптимум" |
| |
|
|
|
|
|
Протокол от "_______" ________________2025 |
| |
|
|
|
|
|
Председатель правления ТСЖ_____________________________________ |
| С М Е Т А доходов и расходов на 2025 год НО ТСЖ "Оптимум" г. Екатеринбург, ул.Сурикова, д.50, оф.325 |
| |
Общая площадь помещений МКД, м.кв. в т.ч.: |
|
|
17517,3 |
|
|
| |
Серова 35 |
106 |
|
6197 |
|
|
| |
Серова, 37 |
128 |
|
5674,2 |
|
|
| |
Серова, 39 |
128 |
|
5646,1 |
|
|
| |
Расчетный период , мес |
12 |
|
|
|
|
| № |
Наименование статьи |
Ед.из. |
|
Тариф |
Месяц |
Год |
| I |
ДОХОДЫ |
|
с 01.01.25 |
с 01.06.25 |
|
7 663 432 |
| 1. |
Управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества (Серова, 37,39) |
м кв. |
34,16 |
37,16 |
406 512 |
4 878 144 |
| |
Управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества (Серова, 35) |
м кв. |
35,14 |
38,14 |
228 607 |
2 743 288 |
| 2. |
Дополнительные доходы от аренды МОП (в счет понижения тарифа) |
м.кв. |
|
0,20 |
3 500 |
42 000 |
| II |
РАСХОДЫ |
|
|
|
|
7 661 238 |
| 1 |
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ (Постан.Правительства РФ № 416 от 15 мая 2013) |
м кв. |
|
12,45 |
218 020 |
2 616 240 |
| 1.01. |
Вознаграждние председателя Правления |
м кв. |
|
3,71 |
65 000 |
780 000 |
| 1.02. |
Бухгалтерский учет, налоговая отчетность, расчеты с поставщиками |
м кв. |
|
1,43 |
25 000 |
300 000 |
| 1.03. |
Услуги связи (телеф.связь, почтовые расходы, расходы на общ.транспорте и др.) |
м кв. |
|
0,38 |
6 600 |
79 200 |
| 1.04. |
Проведение мероприятий, праздников |
м кв. |
|
0,06 |
1 000 |
12 000 |
| 1.05. |
Канцелярские товары |
м кв. |
|
0,20 |
3 500 |
42 000 |
| 1.06. |
Банковское, расчетно-кассовое обслуживание |
м кв. |
|
0,31 |
5 500 |
66 000 |
| 1.07. |
Юридическое обслуживание, в том числе работа с должниками |
м кв. |
|
0,57 |
10 000 |
120 000 |
| 1.08. |
Услуги регистрации граждан (паспортный стол) |
м кв. |
|
0,28 |
4 850 |
58 200 |
| 1.09. |
Ведение страницы дома в системе ГИС ЖКХ (Госуслуги) |
м кв. |
|
0,11 |
2 000 |
24 000 |
| 1.10. |
Программа лабораторного качества коммунальных услуг (анализы воды и пр.) |
м кв. |
|
0,06 |
1 000 |
12 000 |
| 1.11. |
Налоги, уплачиваемый при применении УСН и с ФОТ |
м кв. |
|
1,29 |
22 570 |
270 840 |
| 1.12. |
Услуги ЕРЦ (формирование квитанций) |
м кв. |
|
1,71 |
30 000 |
360 000 |
| 1.13. |
Услуги ЕРЦ (приём платежей) |
м кв. |
|
2,34 |
41 000 |
492 000 |
| 2-7 |
СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА (Постан.Правительства РФ № 290 от 3 апреля 2013) |
м кв. |
|
24,14 |
411 917 |
5 044 998 |
| 2 |
Содержание лифтов |
м кв. |
|
3,95 |
69 167 |
829 998 |
| 2.01. |
Техническое обслуживание лифтов, диспетчерской связи лифтов (Серова, 35,37,39) |
м кв. |
|
3,81 |
66 710 |
800 520 |
| 2.02. |
Страхование ответственности за эксплуатацию лифтов |
м кв. |
|
0,03 |
500 |
6 000 |
| 2.03. |
Ежегодное техническое освидетельствование лифтов (технадзор) |
м кв. |
|
0,11 |
1 957 |
23 478 |
| 3 |
Содержание системы пожарной безопасности |
м.кв. |
|
1,37 |
15 500 |
288 000 |
| 3.1. |
Техническое обслуживание системы пожарной безопасности |
м.кв. |
|
0,88 |
15 500 |
186 000 |
| 3.2. |
Техническое обслуживание ВДГО (Серова, 35) |
м.кв. |
|
0,49 |
8 500 |
102 000 |
| 4 |
Содержание домовых коммунальных инженерных сетей и строительных конструкций |
м кв. |
|
8,97 |
157 150 |
1 885 800 |
| 4.01. |
Производственно- технические услуги (строительные конструкции, стены, перекрытия и пр.) |
м кв. |
|
2,17 |
38 000 |
456 000 |
| 4.02. |
Техническое обслуживание вентиляции |
м кв. |
|
0,17 |
3 000 |
36 000 |
| 4.03. |
Техническое обслуживание системы горячего водоснабжения |
м кв. |
|
0,54 |
9 500 |
114 000 |
| 4.04. |
Техническое обслуживание системы холодного водоснабжения |
м кв. |
|
0,54 |
9 500 |
114 000 |
| 4.05. |
Техническое обслуживание системы водоотведения |
м кв. |
|
0,54 |
9 500 |
114 000 |
| 4.06. |
Техническое обслуживание системы электроснабжения |
м кв. |
|
0,78 |
13 700 |
164 400 |
| 4.07. |
Аварийно-диспетчерское обслуживание (круглосуточно) |
м кв. |
|
0,54 |
9 500 |
114 000 |
| 4.09. |
Техническое обслуживание теплового пункта, насосной станции |
м кв. |
|
0,86 |
15 000 |
180 000 |
| 4.10. |
Подготовка дома к отопительному сезону, гидропромывка, опрессовка и пр. |
м кв. |
|
0,45 |
7 950 |
95 400 |
| 4.11. |
Материалы для содержания и текущего ремонта общего имущества |
м кв. |
|
0,34 |
6 000 |
72 000 |
| 4.12. |
Оплата услуг и работ по текущему ремонту общего имущества |
м кв. |
|
2,03 |
35 500 |
426 000 |
| 5 |
Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории |
м кв. |
|
9,39 |
164 500 |
1 974 000 |
| 5.01. |
Уборка мест общего пользования, придомовой территории |
м кв. |
|
6,45 |
113 000 |
1 356 000 |
| 5.02. |
Уборка придомовой территории, подвалы, кровля, тех. Этаж |
м кв. |
|
2,74 |
48 000 |
576 000 |
| 5.03. |
Дезинсекция и дератизация (подвал) |
м кв. |
|
0,20 |
3 500 |
42 000 |
| 6 |
Содержание элементов благоустройства и озеленения |
м кв. |
|
0,11 |
2 000 |
24 000 |
| 7 |
Содержание общего имущества в части системы контроля доступа в дом и на территорию |
м кв. |
|
0,35 |
3 600 |
43 200 |
