Новости
Уважаемые члены НО ТСЖ "ОПТИМУМ"!
Сообщаем Вам о предотвращении аварийной ситуации на вводе ХВС МКД ул. Серова, 37.
В подвальном помещении вышеуказанного МКД на обводной (байпасной) линии в узле ввода ХВС был выявлен критический износ запорной арматуры. С целью предотвращения аварийной ситуации сотрудниками ТСЖ по согласованию с представителями МУП "Водоканал" 19.10.2021 г.была произведена работа по демонтажу вышеуказанной запорной арматуры с установкой стальных фланцевых заглушек и замене неисправного дренажного устройства. В настоящий момент угроза возникновения аварийной ситуации ликвидирована. В летний период 2022 г. на обводной линии планируется выполнение работ по монтажу стального фланцевого шарового запорного устройства типа "балломакс".
С Уважением,
главный инженер ТСЖ Дерягин С.А.
Уважаемые члены НО ТСЖ "ОПТИМУМ"!
Сообщаем Вам о предотвращении аварийной ситуации на вводе ХВС МКД ул. Серова, 39.
В подвальном помещении вышеуказанного МКД на обводной (байпасной) линии в узле ввода ХВС был выявлен критический износ запорной арматуры. С целью предотвращения аварийной ситуации сотрудниками ТСЖ по согласованию с представителями МУП "Водоканал" 18.10.2021 г.была произведена работа по демонтажу вышеуказанной запорной арматуры с установкой стальных фланцевых заглушек. В настоящий момент угроза возникновения аварийной ситуации ликвидирована. В летний период 2022 г. на обводной линии планируется выполнение работ по монтажу стального фланцевого шарового запорного устройства типа "балломакс".
С Уважением,
главный инженер ТСЖ Дерягин С.А.
Уважаемые члены НО ТСЖ "ОПТИМУМ"!
Напоминаем Вам о необходимости проведения поверки индивидуальных приборов учета (счетчики холодного и горячего водоснабжения).
|
Организации, осуществляющие поверку счётчиков воды
|
|
|
Наименование |
Телефон |
|
ПРОТЭКТ |
8-800-775-72-76 |
|
Метрологическая служба «Водомер» |
386-17-07 386-17-08 269-03-33 |
|
Теплоснабжение Урала |
200-02-97 |
|
МИЛЛЕН |
200-64-63 |
|
АВАЛОН |
328-08-68 |
|
СКС-Урал |
239-65-79 |
|
Стоимость поверки составляет ~ 400-450 руб. за 1 счётчик |
|
Уважаемые члены НО ТСЖ «ОПТИМУМ».
Уведомляем Вас об окончании наладки гидравлического режима систем отопления МКД.
С Уважением,
главный инженер ТСЖ Дерягин С.А.
Уважаемые члены НО ТСЖ «ОПТИМУМ».
С 20.09.2021 будет осуществляться наладка циркуляции стояков отопления.
Собственников квартир, расположенных на последних этажах МКД и имеющих на приборах отопления сбросники /воздушники просим с 09-00 до 16-00 20.09.2021 обеспечить доступ к вышеуказанным устройствам, либо самостоятельно стравить воздух из системы отопления.
|
Время работы |
Телефон |
|
Пн. – Чт. с 08-00 до 17-00 Пт. с 08-00 до 16-00 |
239-63-17 8-912-652-58-90 |
|
В выходные дни В будни с 17-00 до 08-00 |
213-60-66 |
Уважаемые члены НО ТСЖ "ОПТИМУМ"!
Уведомляем Вас о том, что в соответствии с Приказом Минестерства энергетики РФ от 12.03.2013 г. № 103, НО ТСЖ "ОПТИМУМ" прошло проверку готовности к отопительному периоду 2021 - 2022 гг. и получило паспорт готовности.
С Уважением,
главный инженер ТСЖ Дерягин С.А.
Уважаемые члены НО ТСЖ «ОПТИМУМ».
В период с 15.09.2021 по 23.09.2021 будет осуществляться заполнение систем отопления, установление циркуляции, наладка гидравлического режима.
Просим Вас осуществлять контроль наличия утечек на внутриквартирных системах и приборах отопления, о выявленных протечках сообщать в ТСЖ по указанным ниже телефонам
|
Время работы |
Телефон |
|
Пн. – Чт. с 08-00 до 17-00 Пт. с 08-00 до 16-00 |
8-912-652-58-90 239-63-17 |
|
В выходные дни В будни с 17-00 до 08-00 |
213-60-66 |
Уважаемые члены ТСЖ! В период с 16.08.2021 г. по 30.08.2021 г. при проведении технического обследования инженерных коммуникаций МКД было выявлено следующее:
- многочисленные трещины, изломы, отсутствие заглушек /соединительных элементов и уплотнительных прокладок на трубопроводах фекальной канализации в подвалах МКД Сурикова, 50, Серова, 39, 37; подвалы залиты фекальными массами;
- многочисленные следы коррозии и свищи на магистральных и стояковых трубопроводах ХВС; неисправность запорной арматуры стояков ХВС; нарушение герметичности и расслаивание металла стенок труб ХВС в местах врезок стояков ХВС в разводящий коллектор ХВС; нарушение гидравлического режима ХВС вследствие непроектного изменения диаметров участков стояков ХВС (уширение /заужение);
- неисправность запорной арматуры стояков ГВС; нарушение герметичности и многочисленные следы коррозии в местах врезок стояков ГВС в подающий и обратный коллекторы ГВС; нарушение гидравлического режима ГВС вследствие непроектного изменения диаметров участков стояков ХВС (уширение /заужение);
- неисправность запорной арматуры стояков отопления; многочисленные следы коррозии в местах врезок стояков отопления в подающий и обратный коллекторы отопления; нарушение гидравлического режима системы отопления вследствие непроектного изменения диаметров участков стояков отопления (уширение /заужение);
- наличие сбросников /дренажей из силумина на системах ХВС /ГВС /отопления;
- неисправность элементов тепловых узлов, узлов учета ХВС;
- неисправность элементов системы пожаротушения (нарушение герметичности трубопровода ХВС, отсутствие / повреждение пожарных шкафов, пожарных кранов, рукавов и вентилей) в МКД Серова, 39, 37;
- не разработана /отсутствует необходимая эксплуатационная документация на тепловые узлы, узлы учета ГВС.
Все обнаруженные дефекты указывают на то, что многие элементы инженерных систем МКД не обслуживались должным образом и не ремонтировались в течение от 2х до 10 лет.
С Уважением,
главный инженер ТСЖ Дерягин С.А.
